Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący na urokliwej 22ar działce w podkrakowskich Szczyglicach - tylko 9km do Rynku Głównego w Krakowie.

Nieruchomość usytuowana na 22 arowej działce z zadbanym ogrodem, ze starodrzewem, drzewami owocowymi i innymi roślinami.

Dom jest bardzo klimatyczny z dużym potencjałem na przebudowę, rozbudowę, unowocześnienie.

Powierzchnia całkowita domu: 226,59 m2
Powierzchnia użytkowa: 203,64 m2
Kubatura: 616,47m3

ROZKŁAD DOMU:

PARTER
przedpokój - 16,74m2
toaleta - 2,09 m2
kuchnia - 16,80 m2
salon - 42,86 m2
pokój - 17 m2 ( idealny do pracy zdalnej )
pomieszczenie gospodarcza - 3,92 m2
garaż - 27,77 m2

PIĘTRO
pokój z balkonem - 18,55 m2
pokój z wyjściem na taras - 20,55 m2
pokój z wyjściem na taras - 13,75 m2
łazienka - 11,66 m2
korytarz - 11,95 m2

PIWNICA - 16,26 m2
STRYCH - 6,69 m2

Na działce znajduje się drewniana altana ogrodowa.

Wjazd na posesję nieruchomości z drogi gminnej. łagodny podjazd wybrukowany.
Wjazd do garażu od tyłu budynku.

Dom jest w stanie dobrym, nie mniej jednak wymaga modernizacji lub mniejszego, większego remontu wg preferencji nowego właściciela.

PARAMETRY TECHNICZNE:
MEDIA:
kanalizacja miejska, woda miejska + studnia głębinowa ( dotychczas wykorzystywana do podlewania ogrodu ), prąd, gaz
OGRZEWANIE:
własne gazowe - piec dwufunkcyjny
DZWI i OKNA:
drewniana starego typu - w dobrym stanie
PODLOGI:
salon i pokój na parterze - parkiet bukowy; pozostałe pokoje, korytarz, strych - deski sosnowe; pozostałe pomieszczenia płytki ceramiczne
Ściany zewnętrzne ocieplone
Bardzo dobra izolacja przeciwwilgociowa
Prąd 3 faza
Internet światłowodowy w drodze

Działka objęta MPZP dla sołectw Balice, Rząska, Szczyglice oznaczona jako MNU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej ( 1-31MNU, 33-41MNU, 4345MNU )

Nieruchomość może być cudownym miejscem zamieszkania dla rodziny szukającej ostoi blisko terenów zielonych i z dala od zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Krakowa.

LOKALIZACJA:
Szczyglice, gm. Zabierzów - tylko 9 km do Rynku Głównego w Krakowie
W okolicy tereny zielone, lasy.
Dobry dojazd samochodem z i do Krakowa.
Komunikacja miejska: Autobus 3 min pieszo - linia: 298,218,228, Stacja SKM Zakliki z Mydlinik - 2,3km
IKEA/ Galeria Bronowice - 10 min,
Lotnisko Balice - 6 min,
Zabierzów - 5 min,

CENA: 1.570.000 zł / do negocjacji /

Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego.

Oferta tylko w naszym biurze.

Polecamy i zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu.

Pośredników zapraszamy do współpracy.

+48_509_189_839
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości